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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Kevin Heinrich

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017 ···

Nr. anzeigen

0176 46056773

Passives Einkommen gefällig...

€ 649.999

Kaufpreis

285 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

793 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

42579 Heiligenhaus

(Mitte)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 649.999

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Lage

Heiligenhaus erfreut sich zunehmender Beliebtheit als Wohnstandort für Menschen, die in Düsseldorf, Essen und Velbert arbeiten und dennoch für ihre Freizeit im Grünen verbringen möchten.

Ein gut ausgebautes Schulsystem, tolle Kindergärten, ein Schwimmbad mit Saunalandschaft, diverse Sportanlagen, zahlreiche Vereine...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1950

Bezug

sofort

Frei ab

vermietet

Garten
gepflegt
5 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1954

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

21.05.2024 bis 20.05.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

124,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sie suchen eine Möglichkeit Ihr Vermögen passiv zu vergrößern?

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Ausstattung

. Fünf Wohneinheiten
. voll vermietet
. 3,65 % Rendite
. insgesamt ca. 285 m² Wohnfläche
. ca. 811 m²
. Modernisiert im Zeitraum von 2012 -2020
. Garten
. Vollständig Unterkellert

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.440,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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