Doppelhaushälfte zum Kauf 58.000 € 8 Zimmer 194 m² 1.220 m² Grundstück Pethau Zittau 02763

Doppelhaushälfte zum Kauf
58000 €
299 €/m²
8 Zimmer • 194 m² • 1.220 m² Grundstück

Ein Objekt mit idyllischem Grundstück!

Diese massiv gebaute Doppelhaushälfte ist im beliebten Zittauer Ortsteil Pethau zu finden. Highlight des Objekts ist das großzügige Grundstück hinter dem Haus. Trotz der Nähe zur Stadt und dem damit verbundenen Trubel, können Sie hier die Ruhe im Grünen und den Sonnenschein genießen. Egal ob Sie entspannt mit Freunden grillen oder die Kinder im Sommer toben und Fußball spielen - hier ist alles möglich.
Das Grundstück verfügt über Sitzmöglichkeiten und zahlreiches Nebengelass. Seitlich vom Haus befindet sich die Zufahrt (zwei hintereinander liegende Stellplätze) zu einer Garage, welche bisher als Werkstatt genutzt wurde.

Merkmale

1.220 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze
Garten
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
voll erschlossen

Das Objekt an sich wurde ca. 1879 errichtet und bietet ausreichend Platz für eine oder zwei Familien.
Auf zwei vollwertigen Etagen sind jeweils drei geräumige Zimmer, ein Bad (Wanne, WC), die ehemalige Küche und der Flurbereich zu finden. Das Dachgeschoss ist derzeit größtenteils entkernt (bis auf zwei Zimmer) und kann bei Bedarf auch ausgebaut werden.
Das Objekt ist in seinem aktuellen Zustand größtenteils modernisierungsbedürftig und weist Sanierungsrückstau auf. Es wartet nun sehnsüchtig darauf, von Ihnen neues Leben eingehaucht zu bekommen. Nutzen Sie das Potential dieses Objekts und lassen Sie hier etwas Schönes entstehen!

Neugierig geworden? Gerne erhalten Sie nähere Informationen sowie die Möglichkeit einer Objektbesichtigung auf Anfrage bei uns.

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1879
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerKohle, Elektro

Preisdetails

Kaufpreis

58000 €

298,97 €/m²

Provision für Käufer

2500 EUR inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

64.421 €1

Kaufpreis

58.000 €

Kaufnebenkosten

6.421 €

Notarkosten (1,5%)

870 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

3.190 €

Provision für Käufer (3,57%)

2.071 €

Grundbucheintrag (0,5%)

290 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Pethau, Zittau (02763)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Verbraucherinformationen - https://www.sparkasse-oberlausitz-niederschlesien.de/datenschutz.html Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 1000 Mbit/Sec, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen