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Immobilien Stephan

Herr Andreas Luca Hofmann

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Nr. anzeigen

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+49(152) 03666813

EXKLUSIVE DESIGN-WOHNUNG MIT TRAUMHAFTEM GARTEN IN UNMITTELBARER SIMSSEE NÄHE

€ 898.000

Kaufpreis

153 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

83071 Stephanskirchen

(Eitzing)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 898.000

Provision für Käufer

2,5 %
Die Provision in Höhe von 2,5 % inkl. gesetzl. gültiger MwSt. vom Kaufpreis ist je zahlbar vom Käufer sowie vom Verkäufer und fällig mit notariellem Kaufvertrag.

Lage

Stephanskirchen ist eine der größten Gemeinden im oberbayerischen Landkreis Rosenheim. Rathaus und Sitz der Verwaltung befinden sich im Ortsteil Schloßberg. Stephanskirchen ist mit Bad Endorf, Riedering, Prutting und Söchtenau eine der fünf Simssee-Gemeinden. Das Wohnhaus befindet sich angrenzend an ein...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Garten, Terrasse
Einbauküche
rollstuhlgerecht
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1993
1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1993

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

20.07.2022 bis 20.07.2032

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

89,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Die großzügige und idyllische Gartenwohnung befindet sich in einer der ausgewiesenen Top-Lagen nahe Rosenheim und dem Simssee in einem gepflegten und stilvollen Mehrfamilienhaus lediglich drei Wohneinheiten.

Das Highlight der Wohnung ist sicherlich der zugehörige, weitläufige und charmant angelegte Garten mit südlicher...

Ausstattung

- Hochwertiger Wärme-/Kälteschutz (36er Mauerwerk)

- Fußbodenheizung in den Bädern sowie im Schlafzimmer

- Geschmackvoll und Hochwertige Naturstein-Ausstattung in den Badezimmern
- Einbauküche

- TV Rückwand mit Beleuchtungskonzept

- weitläufiger Garten

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Unsere Angaben beruhen teilweise oder ausschließlich auf Angaben vom Eigentümer und/oder von Dritten, wofür wir grundsätzlich keine Gewähr übernehmen. Visualisiertes Mobiliar und Einbauten können vom tatsächlichen Angebot abweichen bzw. nicht im Angebot enthalten sein. Das Ihnen übermittelte Exposé sowie...