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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Ilka Bierbaum

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024 ···

Nr. anzeigen

02405 8964648

0178 8494372

Gelegenheit! Ehemaliger Vierkanthof mit 5 Wohneinheiten, große Werkstatt und Grundstück

€ 275.000

Kaufpreis

301 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 690 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

41812 Erkelenz

(Katzem)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 275.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Der ländlich geprägte Stadtteil Katzem liegt im Süden der Stadt Erkelenz und ist ca. 6 km vom Stadtzentrum entfernt. Der nächste Supermarkt, eine Grundschule und zwei Kindergärten finden sich in ca. 2,6 km Entfernung im benachbarten Stadtteil Lövenich. Im Ort selber ist ein Kindergarten vorhanden und Sie können fußläufig Ost...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1899

Bezug

Nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: renoviert / saniert
Garten
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1899

Wesentliche Energieträger

Kohle

Gültigkeit

20.02.2024 bis 19.02.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

371,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Kohle

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
5 Wohnungen, eine Werkstatt, mehrere Nutzgebäude und reichlich Land - diese umgebaute Hofanlage bietet Ihnen viele Optionen! Vermieten, selber nutzen, Gewerbe betreiben - dies ist hier alles möglich.

Objekt
Dieses umgebaute ehemalige landwirtschaftliche Gehöft bietet Platz zum Wohnen und Arbeiten...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- mit Werkstatt
- Kachel-/Schwedenofen

Haupthaus:
Eingangsbereich mit Elektrik (erneuert 2011), Holztreppenhaus
Teilunterkellerung mit altem Gewölbekeller

Wohneinheit 1:
2-Zimmer-Wohnung ca. 40 m², neu vermietet
Wohnzimmer mit offener...

Weitere Informationen

Sonstiges
Um eine qualitative Vermittlung zu gewährleisten, werden vor einer Besichtigung Bonitätsprüfungen durchgeführt. Diese Prüfung ist unverbindlich und Sie sind nicht verpflichtet, bei uns zu finanzieren. Diese Prüfung wird von unseren Auftraggebern gewünscht und wir
werden Ihnen den Prozess gerne noch persönlich...