Bei dem Objekt handelt es sich um ein einstöckiges Gebäude mit Flachdach, das 1991 als Supermarkt zur Versorgung der Gemeinde Tutow auf einem Grundstück von ca. 5.477 m² erbaut wurde. Das Gebäude ist mit Terrazzofliesen. Kunststoffthermofenstern, automatischen Aluminium-Eingangstüren, mit Dusche und Gäste-WC ausgestattet und in guten Zustand (Teilerneuerung 2017). Der Parkplatz verfügt über ca. 30 Stellplätze.
Die jährliche Mietinnahmen liegen bei netto: 29.988 EUR. - Betriebskosten werden vom Mieter getragen. Der Mietvertrag läuft bis 31.01.2027 und verlängert sich automatisch um jeweils 1 Jahr (Kündigungsfrist 6 Monate).
Merkmale
Bezug: sofort
vermietet
Barrierefrei
Grundstücksgröße: ca. 5.477 m2. Nutzfläche: ca. 1.160 m2, davon ca. 815 m2 Verkaufsfläche.
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
445000 €445.000 €
Provision für Käufer
7,14% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
476.773 €1
Kaufpreis
445.000 €
Kaufnebenkosten
31.773 €
2
Provision für Käufer (7,14%)
31.773 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Platz des Friedens 10, Tutow (17129)
Tutow liegt zwischen den Urstromtälern der Peene und dem künstlich angelegten Casinosee ca. 8 km westlich von Jarmen und ca. 16 km östlich von Demmin im Landkreis Vorpommern-Greifswald. In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche Mehrfamilienhäuser und Einfamilienhäuser. Die Bundesstraße 110 verläuft an der südöstlichen Gemeindegrenze. Der Ort ist über den Anschluss Jarmen der Autobahn A20 sowie per Bahn über Demmin (Bahnverbindung Berlin-Stralsund) und Bus zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Grundstücksfläche: 5.477,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
