BONACCURA GmbH – Immobilien
Herr Björn Esser
022 ···
Nr. anzeigenAltenbochum - 6 Parteien Wohn-/Geschäftshaus in Altenbochum mit Potential
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in bevorzugter Lage des Bochumer Stadtteils Altenbochum, lediglich 6 Autominuten zur Ruhr-Universität.
Altenbochum gehört mit seinen ca. 12.000 Einwohnern zum Stadtbezirk Bochum-Mitte und grenzt südöstlich unmittelbar an die Bochumer Innenstadt.
Durch den fußläufigen Anschluss...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1948
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1948
Gültigkeit
bis 08.09.2026
Endenergieverbrauch (Wärme)
80,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus mit ca. 222 m² Wohn- und ca. 98 m² Gewerbefläche wurde 1948 in massiver Bauweise auf einem 326 m² Grundstück in gut frequentierter Lage
erbaut.
Das Haus kann einzeln oder in Verbindung mit 2 weiteren zum Verkauf stehenden Häusern im Paket erworben werden. Die beiden anderen...
Ausstattung
- Baujahr 1948
- ca. 222 m² Wohnfläche
- ca. 98 m² Gewerbefläche
- 2 Gewerbe EG
- 4 Wohneinheiten
- ca. 100 m² Vollkeller
- 326 m² Grundstück
- Kein Leerstand / Voll vermietet
- 38.576 Euro (inkl. 4 Stellplätze) IST-Miete p.a. zzgl. Nebenkostenvorauszahlungen
- Gasetagenheizungen mit...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 38.567,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieausweis: Verbrauchsausweis
gültig von: 09.09.2016
gültig bis: 08.09.2026
Endenergieverbrauch Wärme: 80.2 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1948
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 222,00...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2ep235b
Referenznummer: 803-98WGH
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