Rhein Ruhr Immobilien
Herr Marc Golly
020 ···
Nr. anzeigenRenditestarke Kapitalanlage! Voll Vermietung!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Essen-Katernberg. Zum Revierpark Nienhausen, mit seinen Rad- und Wanderwegen und vielen Freizeitmöglichkeiten, sind es nur wenige Schritte.
Durch die zentrale Lage im Stadtteil sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar.
Die Innenstadt von...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1964
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1965
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 26.10.2028
Endenergieverbrauch (Wärme)
178,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Dieses 4-Familien-Haus mit 5 PKW-Stellplätzen wurde 1964 in massiver Bauweise errichtet. Das Objekt wurde zwischenzeitlich modernisiert.
Es handelt sich um 4 sehr gut aufgeteilte Wohnungen. Drei Wohnung wurde bereits renoviert.
Die ruhige Lage garantiert dem Kapitalanleger eine langfristige Wiedervermietbarkeit...
Ausstattung
+ Mieteinnahmen: Nettokalmiete/Grundmiete 20.911,32 € pro. Jahr
+ ca. 265 m² Wohnfläche
+ ca. 1.167 m² Grundstücksgröße
+ 4 Wohnungen
+ 5 PKW-Stellplätze
+ Energieverbrauchsausweis
+ Wert des Endenergieverbrauchs: 178 kWH/(m²*a)
+ wesentliche Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Erdgas H
+...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.911,32 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.911,32 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages beträgt die Maklerprovision 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis. Die Maklerprovision wird mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages sofort zur Zahlung fällig.
Preiserhöhungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden...
Anbieter der Immobilie
Rhein Ruhr Immobilien
Friedenstraße 5, 46244 Bottrop
Online-ID: 2ep7g55
Referenznummer: 267
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