- attraktives Bürogebäude mit historischen Fassadenelementen - Büroflächen auf 3 Etagen - Tiefgarage und Außenstellplätze - barrierefreier Zugang
Merkmale
frei bis 30.11.2028
Personenaufzug
42 Stellplätze
Rollstuhlgerecht
voll klimatisiert
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Endenergiebedarf (Strom)
Baujahr2018
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3 MM
Lage
Otto-Hahn-Straße 1, Alte Neustadt, Magdeburg (39106)
- zentrale Lage in Magdeburg im Wissenschaftshafen - gute Anbindung innerhalb der Stadt über die B1 und Schleinufer - Standort überregional sehr gut über Stadttangente und A1/A14 erreichbar - gute ÖPNV-Anbindung - direkte Lage am Elberadweg
Weitere Informationen
Sonstiges
- Mieteinheit mit ca. 1.730 m², davon im 1. OG und 2. OG jeweils ca. 865 m² - etagenweise teilbar - ausgebaut für Callcenter: 3 große Teamräume, mit bis zu 60 Arbeitsplätze/Teamraum, verschiedene Seminarräume, Aufenthaltsräume - Behinderten-WC auf jeder Etage - Klimaanlage in den Büroräumen, Kühldecken, Belüftung, Entfeuchtungsanlage - Serverraum klimatisiert - Parkplätze in der Tiefgarage und am Gebäude
Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden. Die angegebenen Mietpreise verstehen sich pro Quadratmeter monatlich zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer. Alle Quadratmeter-Angaben sind ca.-Angaben. Den aktuellen Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) für Gebäude finden Sie im jeweiligen Internetportal als Dokument "Energieausweis" bei den Bilddateien bzw. unter weitere Dokumente und als separate Anlage zum Exposé.
Stichworte
Bundesland: Sachsen-Anhalt, 4 Etagen, Distanz zum Bus: 50
Sonstiges: EDV-Verkabelung
