Esther Krause Immobilien Consulting

Frau Esther Krause

Toplage! 2.500m2 Parkgarten mit architektonisch interessanter Villa im Bauhausstil

€ 2.750.000
Kaufpreis
360 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
2 500 m²
Grundstücksfl. ca.
Finanzierung berechnen mit durchblicker

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
2340 Mödling 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 2.750.000 Hausgeld € 171

Provision für Käufer

99.000,--

Lage

In traumhafter Grünruhelage und in nur ca. 14 Minuten zu Fuß, entlang des Waldes, in die Mödlinger Innenstadt!
Mödling – Maria Enzersdorf
Die Straße ist auf einer Straßenseite in Mödling und auf der anderen Straßenseite in Maria Enzersdorf. Die Liegenschaft befindet sich auf der Straßenseite Maria Enzersdorf, direkt am...

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Das Haus

Kategorie

Villa

Geschosse

2 Geschosse

Derzeitige Nutzung

frei

  • teilweise unterkellert
  • Terrasse, Gartenanteil, Loggia
  • Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • Einbauküche, Speisekammer
  • Böden: Parkett, Teppichboden
  • Fenster: Aluminiumfenster
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • barrierefrei
  • Swimming-Pool, Sauna
  • Ausblick: Fernblick
  • Sicherheitstechnik: Überwachungskamera

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

D

123,40 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

D

2,08

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Holz, Öl

Heizungsart

Etagenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Raumaufteilung Wohnebene EG (155m2):
- Entreé
- Eingangshalle mit gewendelter Holztreppe (ins OG), schönem Schmiedeeisengeländer und Blick sowie Ausgang auf die Gartenterrasse und in den Garten.
- Gästegarderobe mit anschließendem WC
- Stauraum im Durchgang zur Küche
- Küche mit Speis und angrenzendem...

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Weitere Informationen

Villa im Bauhausstil
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Dokumente

file_pdfNebenkosten KAUF EKIC _Form_13K_2023.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

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Pelzgasse 23, 2500 BADEN BEI WIEN

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Frau Esther Krause

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2epkh58

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