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Privat vom Eigentümer

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016 ···

Nr. anzeigen

0160 1670007

Gewerbeobjekt im Essener Nordviertel Einfamilienhaus/Zweifamilienhaus voll Vermietet

€ 1.100.000

Kaufpreis

1 290 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

1 290 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Kallenbergstr. 19

45141 Essen

(Nordviertel)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.100.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Kallenbergstr. ist eine kleine Straße im Gewerbegebiet Stadtwiese, welches direkt an der B244 liegt und in unmittelbarer nähe zur Universität Essen, zudem wird demnächst in etwa 150m Entfernung das neue Wassertechnologiezentrum der Uni Essen gebaut. Der Stadtkern mit dem Limbeckerplatz ist in 5 Gehminuten erreichbar...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1960

Bezug

nach Absprache

Balkon, Terrasse
Böden: Fliesenboden, Parkett
Einbauküche
Bad mit Wanne
Swimming-Pool
gepflegt

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Voll vermietetes Renditeobjekt mitten in Essen, welches sich auch zur Eigennutzung anbietet. Die Mietverträge mit den Mietern sind so ausgelegt, dass im Falle eines Verkaufes der neue Inhaber zur Kündigung berechtigt ist.
Es handelt sich bei dem Objekt, um ein Grundstück mit zwei Gewerbeeinheiten (Aktuell ein...

Ausstattung

Terrasse, Dachterrasse, Vollbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Parkplätze im Hof und außen sind zahlreich vorhanden.
Die Gewerbehallen verfügen über elektrische Sektionaltore.
Zudem ist eine Lackierkabine für KFZ-Lackierungen, mit dem Baujahr 2016...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 81.600,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht

Stichworte
Wohnfläche: 250,00 m², Gesamtfläche: 1.290,00 m², Bürofläche: 1.040,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland...