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NASPA Immobilien GmbH

Oliver Soll

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061 ···

Nr. anzeigen

0611 364-86988

Nieder-Erlenbach! Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf 700m² Grundstück.

€ 980.000

Kaufpreis

298 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

700 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

60437 Frankfurt

(Nieder-Erlenbach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 980.000

Provision für Käufer

3,50% inkl. MwSt.
Erfolgshonorar vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.

Lage

Nieder-Erlenbach ist der nördlichste Stadtteil Frankfurts, weitaus näher an Bad Vilbel oder Bad Homburg gelegen und landschaftlich weitgehend mit der Wetterau verbunden.
Der über 1.200 Jahre alte Ort hat noch immer seinen dörflichen Charakter bewahrt, mit engen Gassen und Fachwerkhäusern. Aber es finden sich auch alte und...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1972

Bezug

nach vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
nicht unterkellert
2 Stellplätze: Garage
Gäste-WC

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

128,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen ein freistehendes ca. 1972 errichtetes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung an. Das gesamte Haus hat ca. 298m² Wohnfläche und ca. 700m² Grundstück und ist wie folgt aufgeteilt:
Das Massive Gartengeschoss beherbergt eine ca. 100m² große 4 Zimmer Wohnung mit Badezimmer, Gäste-WC und großer Terrasse. Die...

Ausstattung

- Fertighaus
- Solarthermie für Warm-Wasser
- Parkett
- Tageslichtbadezimmer EG
- Tageslichtduschbad DG
- Einliegerwohnung im Gartengeschoss
- Gäste-WC
- Doppelgarage
- ca. 700m² Grundstück
- großer Balkon
- 2 Terrassen
- Mieteinnahmen p.a. € 11.760,00

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben des Verkäufers erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann. Dennoch bemühen wir uns für Sie stets um korrekte Angaben.
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