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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Herr Eugen Klutzny Lizenzpartner IAD GmbH

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+49 ···

Nr. anzeigen

+4915772002969

Großzügiges Wohnobjekt (2 Einheiten) mit diversen Nutzungsmöglichkeiten in guter Lage von Sittensen/Ldkrs. Rotenburg

€ 670.000

Kaufpreis

324 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 450 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

27419 Sittensen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 670.000

Provision für Käufer

2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Das Objekt befindet sich in einr ruhigen Lage von Sittensen und grenzt im hinteren Bereich direkt an die Oste; nicht weit davon entfernt liegt das Naturschutzgebiet Tister Bauernmoor. Kitas, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in erreichbarer Nähe wie auch eine gute ärztliche Versorgung...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1974

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse
8 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Böden: Fliesenboden, Granitboden, Marmorboden, Parkett
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 06.04.2025

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

153,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese besondere Immobilie kombiniert Wohnkomfort mit beruflicher Flexibilität und stellt eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen dar, die ein großzügiges Zuhause mit Arbeitsplatz suchen oder ein Objekt mit Vermietungspotenzial; auch ideal für eine Mehrgenerationen- und/oder Wohngemeinschaft. Auf einem großzügigen...

Ausstattung

-gepflegter Zustand und voll unterkellert
-Terrasse und Garten für Außenaktivitäten
-8 Stellplätze (Carport, Garage, Außen-Stellplätze)
-Bäder mit Fenster, Wanne, Dusche und Gäste-WC
-Einbauküche, offene Küche, Pantry, Speisekammer
-Bodenbeläge: Estrich, Fliesen, Granit, Laminat, Parkett
...

Preisinformation

2 Carportplätze
4 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse-...