Steven Efler Immobilien GmbH
Herr Steven Efler
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Nr. anzeigenÜber 2 Etagen - Innenstadtbüro zum Auffallen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Kaution
3 Monatsmieten
Provision für Mieter
je nach Laufzeit 3,0 - 3,8 Nettomonatsmieten - siehe Sonstiges
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Lage
Erstklassige Innenstadtlage, verkehrsgünstig und zentral gelegen inmitten der Nürnberger Altstadt:
- zu der Fußgängerzone sind es ca. 50 m
- nur ca. 200 m bzw. ca. 400 m entfernt von den nächsten U-Bahnstationen
- etwa 900 m Entfernung zum Hauptbahnhof
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Bezug
nach Absprache
Derzeitige Nutzung
frei
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1984
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 04.11.2024
Endenergieverbrauch (Wärme)
121,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch (Strom)
42,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein markantes Büro- und Geschäftshaus mit einer werbewirksamen Ecklage. In der Erdgeschossfläche befindet sich ein Ladengeschäft, in den Obergeschossen Büro- und Kanzleiflächen.
Ausstattung
Die zur Disposition stehende Mieteinheit erstreckt sich über das 3. und 4. Obergeschoss.
Erschlossen werden die Etagen über den Personenaufzug oder das Tageslichttreppenhaus. Beide sind zudem intern über eine sehr ansprechende, großzügige Treppe miteinander verbunden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.11.2024.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 121.00 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 42.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Mieterprovision:
Bei erfolgreicher...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2eq8s5b
Referenznummer: NQ119
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