Ansprechpartner

Heim & Leben Immobilienvermittlungs GmbH

Familie Gruber

"Absolute Rarität: Dachgarten mit Rundumblick"

€ 795.000
Kaufpreis
84,98 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseWasserburger Landstraße 279
81827 München 
(Trudering-Riem)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 795.000 1 Stellplatz € 30.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Wasserburger Landstraße ist eine belebte und insbesondere sehr urbane Stadtstraße mit sehr ausgeprägter und spezieller Infrastruktur.
So findet man hier eigentlich alles, was das Herz, und auch der tägliche Haushaltsbedarf, benötigt.

Die Wasserburger Landstraße erinnert fast an ein typisches Straßendorf...

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Die Wohnung

Kategorie

Penthouse

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

Sommer 2024

  • Bad mit Wanne
  • Balkon, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 2023
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Wesentliche Energieträger

Umweltwärme

Gültigkeit

13.01.2022 bis 13.01.2032

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

17,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Uneingeschränkte Wohnqualität - Leistbarer Kaufpreis

Den Bauherren, der Wimmer Wohnbau GmbH aus Geisenfeld und deren Architekt Herrn Stadler, PLANSTA GmbH, aus München ist es gelungen, in urbaner, zentrumsnaher Lage ein Gebäude zu schaffen, welches eine ansprechende, sehr moderne und auf die unmittelbare Umgebung...

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Weitere Informationen

Auszug aus Baubeschreibung
*alle Einheiten mit Aufzug erreichbar

*hochwertige, verfüllte Außenwandziegel

*auch die meisten Innenwände als wohngesunde Ziegelwände

*Parkettböden als Landhausdiele in allen Räumen, außer in Bädern

*Besondere Nutzung der Dachfläche mit Dachterrassen und freiem...

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Anbieter der Immobilie

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Heim & Leben Immobilienvermittlungs GmbH

Hauptstraße 30, 85579 Neubiberg

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