230309_Winegg_Fahrbachgasse6-8_OG4_Top_38_WK

230309_Winegg_Fahrbachgasse6-8_EG_Top_3_WK

230309_Winegg_Fahrbachgasse6-8_Top_44_Dachterrasse

230314_Winegg_Fahrbachgasse6-8_DG1_Top_43_Studio

230314_Winegg_Fahrbachgasse6-8_DG2_Top_52_WK

230718_Winegg_Fahrbachgasse6-8_Schliemanngasse

230718_Winegg_Fahrbachgasse6-8_Schliemanngasse_Hochformat

230718_Winegg_Fahrbachgasse6-8_SchlosshoferStrasse

image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (11)

user_real_estate_agent

OPTIN Immobilien GmbH

Herr Andreas Staudinger

phone

065 ···

Nr. anzeigen

06508217769

Idealer Grundriss in ausgezeichneter Lage | 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon | an der Alten Donau

€ 308.700

Kaufpreis

40,66 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Fahrbachgasse 6

1210 Wien

(Floridsdorf)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 308.700

Provision für Käufer

3% zuzüglich Ust.

Lage

Gleich ums Eck liegt der Bahnhof Wien Floridsdorf, an welchem zahlreiche Schnellbahnen, Regionalzüge, Bus- und Straßenbahnlinien sowie die U6 zusammentreffen.

In nur 16 Minuten gelangt man öffentlich nach Wien Mitte ins Stadtzentrum. Die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten entlang der Alten Donau und auf der Donauinsel...

Auf Karte ansehen

Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Bezug

Ende 2024

Balkon
barrierefrei
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: Erstbezug
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 2024
Personenaufzug

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

21,90 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

0,75

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Entdecken Sie urbanen Lebensstil in Perfektion - Ihre neue moderne Eigentumswohnung in wartet auf Sie! Wohnen mit allen Annehmlichkeiten der Großstadt in ruhiger und grüner Umgebung. In 15 Minuten mit direkter öffentlicher Anbindung in das Stadtzentrum und gleichzeitig die idyllischen Donauufer genießen? Unser neuestes...

Ausstattung

Das zukunftsweisende Wohnprojekt in der Fahrbachgasse 6-8 verbindet urbanes Wohnen mit der Möglichkeit zum Rückzug ins Grüne. Im zentral gelegenen Teil von Floridsdorf entstehen 92 moderne Eigentumswohnungen auf 2 Stiegen verteilt (Schliemanngasse 1 & Schloßhofer Straße 22) mit Wohnflächen von ca. 35 bis 138 m². Der...

Weitere Informationen

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,21 m², Bundesland: Wien, 6 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.26, Distanz zur Grundschule: 0.08, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.20, Distanz zum Gymnasium: 1.51, Distanz zum Flughafen: 19.28, Distanz zur Autobahn: 0.75...