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In Galerie öffnen (24)

Felix Raithel Immobilien

Herr Felix Raithel

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 162 202 50 78

Doppelhaushälfte mit ausgebautem Souterrain und Weitblick über Tann

€ 427.500

Kaufpreis

107,56 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

457 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

84367 Tann

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 427.500

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Tann mit seinen circa 4.000 Einwohnern liegt im wunderschönen Rottal, im Südosten Niederbayerns, mittig zwischen Eggenfelden, Pfarrkirchen, Simbach/Braunau und Altötting.

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

2000

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
1 Stellplatz: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Terrakottaboden
Fenster: Holzfenster
Anschlüsse: Satellitenanschluss
Ausstattung: teilweise möbliert
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1999

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

29.04.2024 bis 28.04.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

126,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die nach Süden und Osten gerichtete Doppelhaushälfte wurde Ende 1999 / Anfang 2000 in Massivbauweise (36er Ziegel) erbaut und verfügt neben den ca. 107m² Wohnfläche noch 75m² Nutzfläche. Über der Garage (Satteldach) steht zusätzlicher Stauraum zur Verfügung.

Im Erdgeschoss betritt man das Haus über die Diele, wo sich...

Ausstattung

Außen
- Garage mit Satteldach (Stauraum)
- Stellplatz vor der Garage
- Pfettendachstuhl mit Spitzboden & Betondachpfannen
- Sämtliche Verblechungen, Regenrinnen und Fallrohre aus Kupfer
- Fensterbänke aus eloxiertem Aluminium
- geflieste L-Terrasse (Süden und Osten) zum Teil überdacht
-...

Weitere Informationen

Virtueller Rundgang
https://tour.ogulo.com/kqLj

Stichworte
Garage vorhanden, Ost-Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 75,44 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 28,82 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1...