W&W Agentur Immobilien und Finanzdienstleistung
Frau Pia Mesnar
017 ···
Nr. anzeigenZwei Familien Villa mit großem Garten | Sauna | Werkstatt & Grundofen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Verhandlungsbasis
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 3% zzgl. 19% MwSt.
Lage
Ruhige und naturnahe Lage in schönem Wohngebiet in Herzogenaurach, 1000 m bis Schäffler, Ortszentrum in 10 Minuten zu Fuß erreichbar, gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen Kindergärten in unmittelbarer Nähe (5 Minuten zu Fuß), großzügiger Garten
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1986
Bezug
November 2025
Frei ab
vermietet
Geschosse
2 Geschosse
Energie & Heizung
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1986
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
01.06.2018 bis 01.06.2028
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
108,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas, Holz
Heizungsart
Fußbodenheizung, Ofen, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein 2-Familienhaus mit Keller der auch als Einliegerwohnung dienen kann.
Die jeweiligen Wohnungen sowie der Keller sind alle durch ein separates Treppenhaus getrennt.
Keller:
Werkstatt, Sauna und Wäscheraum mit Waschtisch, Räume für Einliegerwohnung
Erdgeschoss:
große Wohnung mit...
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
nur nach Vereinbarung möglich.
Wichtige Informationen
Der Käufer erhält ein Objekt, welches Im OG mit unbefristetem Mietvertrag vermietet ist, im EG noch bewohnt befristet auf 18 Monate ab Kaufdatum, notariell festgelegt. Ein vorhandener Nießbrauch wird bei Kauf...
Anbieter der Immobilie
W&W Agentur Immobilien und Finanzdienstleistung
Nürnbergerstr. 67, 91052 Erlangen
Online-ID: 2eqx45a
Finde Angebote wie dieses
Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.