Zur Vermietung steht ein Ladenlokal mit insgesamt ca. 35,37 m² Verkaufsfläche im Erdgeschoss, ergänzt durch eine Küche mit ca. 14,5 m². Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Altstadt und liegt direkt an einer stark frequentierten Hauptverkehrsstraße - eine Lage mit ausgezeichneter Sichtbarkeit und guter Erreichbarkeit.
Die Gewerbefläche verfügt über zwei Gäste-WCs sowie ein separates Angestellten-WC. Der Zustand ist renovierungsbedürftig, wodurch individuelle Anpassungen an das jeweilige Geschäftskonzept möglich sind.
Durch die zentrale Lage und die flexible Nutzbarkeit eignet sich das Objekt ideal für kleinere Gastronomie-, Dienstleistungs- oder Handelskonzepte.
Merkmale
Erdgeschoss
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1960
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Mietkosten
Warmmiete
350 €
Nettomiete
200 €
Nebenkosten
50 €
Heizkosten
100 €
Provision für Mieter
provisionsfrei; -
Kaution
entspricht 3x der Kaltmiete
Lage
Zittau (02763)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Ortsbeschreibung
Zittau liegt am Fuße des Zittauer Gebirges im äußersten Südosten Sachsens im Dreiländereck "Deutschland - Polen - Tschechien". Durch die Stadt fließt der kleine Fluss Mandau, der unweit in die Neiße mündet, welche das Zittauer Stadtgebiet im Osten gegen Polen begrenzt.
Besichtigung
Für Besichtigungswünsche nutzen Sie bitte ausschließlich die Kontaktfunktion des Immobilienportals unter Angabe Ihrer vollständigen Daten. Es werden nur diese Personen bei der Koordinierung der Besichtigungen berücksichtigt.
