Das Schloss besteht aus einem lang gestreckten, zweigeschossigen Walmdachbau mit vorgewinkeltem Anbau. Im Erdgeschoss finden sich Gewölbedecken und böhmische Kappen von ca.1705. Im Obergeschoss beeindrucken zwei großzügige und repräsentative Stucksäle, die ebenfalls um ca.1705 entstanden sind. Der noch nicht ausgebaute Dachstuhl aus der selben Zeit besteht aus einer Balkendecke mit doppelt liegendem Kehlbalkendachstuhl. Im Keller gibt es zwei Tonnengewölbe, die mit einem vermutlich aus der Gotik stammenden Torbogen verbunden sind. Das Schloss besticht im Besonderen durch seine Wohnlichkeit in einem äußerst stimmungsvollem Ambiente. Das Raumklima ist durch dei große Mauerstärcke sehr angenehm und die Ausblicke auf Wiesen und Wälder erzeugen landschaftlich sehr stimmungsvolle Bilder. Es bietet sich hier im Schloss sehr viel Potential, sowohl für künstlerisches und kreatives Schaffen mit vielen Ausstellungsmöglichkeiten, sowohl als auch Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Das Wohnen mit einer großen Familie über mehrere Generationen hinweg, lässt sich im Schloss ebenfalls optimal umsetzen. Der wunderschöne Garten setzt sich zusammen aus einer Streuobstwiese mit altem Baumbestand und einem Barockgarten mit herrlicher Blütenpracht, der 2001 liebevoll angelegt wurde. Das Schloss befindet sich in einem guten modernisierten und sanierten Zustand.
Merkmale
3.800 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Gäste-WC
Balkon
Garten
offener Kamin
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1705
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
1100000 €1.100.000 €
2.700,05 €/m²
Provision für Käufer
3,57% brutto (inkl. 19% Mwst. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
1.199.770 €1
Kaufpreis
1.100.000 €
Kaufnebenkosten
99.770 €
2
Notarkosten (1,5%)
16.500 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
38.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
39.270 €
Grundbucheintrag (0,5%)
5.500 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Frankenhaag, Mistelgau (95490)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mistelgau ist eine Gemeinde im Landkreis Bayreuth in Bayern. Sie liegt ca. 20 km nordwestlich von Bayreuth und gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Mistelbach. Die Gemeinde besteht aus 10 Ortsteilen und hat eine Einwohnerzahl von ca. 5.000.
In Mistelgau findet man eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Apotheken. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren ein.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage in einem der 10 Ortsteile von Mistelgau. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleinen Bauernhöfen. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Bayreuth, Bamberg und Nürnberg, die jeweils in ca. 30-60 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Die Autobahn A9 ist nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57% brutto (inkl. 19% Mwst.) Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Bestätigung in Textform auf der Basis des Objektexposés und unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande. Die vom Käufer im Fall der Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages an die MIR München International Realty Verwaltungs GmbH, Masterlizenznehmer der München I Sotheby`s International Realty und Tegernsee I Sotheby`s International Realty zu zahlende Provision beträgt 3,57 % (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis und ist fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Der Verkäufer hat an uns eine Provision in gleicher Höhe zu zahlen.
Sonstiges
Schloss Frankenhaag wurde erstmals 1386 als Rittergut des Markgrafentum Bayreuth urkundlich erwähnt. Bis 1728 wurde es als Lehnen des Markgrafen an Adelige verliehen, 1728 wurde das Lehen aufgelöst und ging in Privatbesitz über. Die jetzigen Eigentümer haben das Schloss 1995 erworben und in mehreren Bauphasen umfassend modernisiert. Schloss Frankenhaag wurde von der Bayrischen Denkmalschutzbehörde als überregional bedeutsames Einzeldenkmal ausgezeichnet.
