Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien oHG
Herr Nils Witthöft
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Nr. anzeigenKFW 55 Neubau mit 6 Einheiten in attraktiver Lage von Schneverdingen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
6,25 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer zu zahlen
Lage
Das Objekt liegt in Schneverdingen, einer charmanten Stadt in der Lüneburger Heide in Niedersachsen. Schneverdingen ist bekannt für seine landschaftliche Schönheit, seine Erholungsmöglichkeiten und seine Nähe zur Natur. Die direkte Umgebung des Heubergs bietet eine ruhige Wohngegend mit grünen Parks und Wäldern, ideal für...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
2024
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2024
Wesentliche Energieträger
ELEKTRO
Gültigkeit
bis 05.01.2033
Endenergiebedarf (Wärme)
16,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktiver Neubau mit geplanter Fertigstellung im vierten Quartal 2024 auf einem 1.349 m² großen Grundstück. Das Objekt umfasst 6 barrierefreie Wohnungen mit 2-3 Zimmern, jeweils mit Balkon oder Terrasse, und bietet eine Gesamtwohnfläche von 464,38 m². Ein Aufzug ist vorhanden, um allen Bewohnern einen...
Ausstattung
- erhöhte Sonder-Afa
- Energieeffizienzklasse "A+"
- Gärten bzw. Balkone mit Südwest-Ausrichtung
- 8 Außen-Stellplätze
- Luft-Wärmepumpe verbaut
- Fahrstuhl
-Übergabe schon im Q4 2024
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 77.280,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieausweis:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 16,4 kWh / (m²a)
Strom-Mix
Energieeffizienzklasse "A+"
Stichworte
Wohnfläche: 464,38 m², Nutzfläche: 464,38 m², Gesamtfläche: 464,38 m², vermietbare Fläche: 464,38 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6
Anbieter der Immobilie
Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien oHG
Alstertwiete 3, 20099 Hamburg
Online-ID: 2erbf57
Referenznummer: 11206
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