Immobilien Sollmann+Zagel GmbH­

Herr Norbert Kröger

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Schöne 2-Zi-ETW mit Balkon inkl. Stpl.- ER-Bruck - frei

€ 234.000
Kaufpreis
68 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
91058 Erlangen 
(Bruck)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 234.000

Provision für Käufer

3,57 % für den Käufer inkl. MwSt.

Lage

Erlangen ist eine fränkische Großstadt im Regierungsbezirk Mittelfranken des Freistaates Bayern. Die kreisfreie Stadt ist eine Universitätsstadt, Sitz des Landkreises Erlangen-Höchstadt und mit ca. 114.000 Einwohnern die kleinste der insgesamt acht Großstädte Bayerns.

Mit Nürnberg, Fürth und Schwabach bildet Erlangen...

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Wohnanlage

  • Baujahr: 1973

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1973

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

bis 26.01.2032

Effizienzklasse

C

Endenergiebedarf

94,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Details

Objektbeschreibung

Objekt
Die helle Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten MFH mit 8 Stockwerken und Aufzug aus dem Jahr 1973.

Die Wohnung wird mit umweltgerechten Nachtspeicheröfen beheizt, was durch den geringen Energiebedarf von 64,0 kWh/m² ersichtlich ist.

Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 68 m²...

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Ausstattung

Westbalkon
Einbauküche mit E-Geräten
separates WC
Abstellraum
Schallschutzverglasung zur Straßenseite
Stellpatz
Kellerabteil
Fahrradabstellraum

Weitere Informationen

Sonstiges
Bezug sofort möglich!

Nebenkosten: 232,41 EUR mtl.
Rücklagen zum 31.12.2023 5.435,- EUR

Anbieter der Immobilie

Immobilien Sollmann+Zagel GmbH­

im Durchschnitt  4,10  Sterne
(bei 89 Bewertungen)

Burgstr. 11­, 90403 Nürnberg

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Herr Norbert Kröger

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Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ercp56

Referenznummer: F1263

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