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Immobilienfreund

Herr Ulrich Freund

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Nr. anzeigen

(02 02) 28 33 33 80

(01 76) 23 42 01 91

100m² Wohnfläche - 2 Bäder - Südbalkon - ruhige Lage

€ 725

Kaltmiete zzgl. NK

100 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

42349 Wuppertal / Sudberg

(Cronenberg)

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Preise & Kosten

Kaltmiete

€ 725

Nebenkosten

€ 210

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

€ 90

Warmmiete

€ 935

Kaution

1.450,00

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Das Haus befindet sich im Bereich Sudberg in einer ruhig gelegenen Nebenstraße mit Blick nach Remscheid. Eine Bushaltestelle und eine Bäckerei sind nur ca. 100m entfernt. In das Cronenberger Zentrum gelangen Sie in ca. 7 Minuten mit dem PKW. Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken usw...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Bezug

sofort

Balkon
Böden: Fliesenboden, Parkett
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1976

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1976

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 02.02.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

94,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Hell, warm und ruhig - so lässt sich diese TOP ausgestattete Dachgeschosswohnung mit ihren drei Zimmern, Küche, Diele und zwei Bädern auf ca. 100 m² Wohnfläche wohl am besten beschreiben. Die Wohnung befindet sich in einem massiv errichteten Zweifamilienhaus und erstreckt sich über die gesamte obere Etage (Grundfläche des...

Ausstattung

Die Wohnung ist mit Ausnahme der Bäder vollständig mit Echtholzparkett ausgestattet. Das Haus verfügt seit 2019 über eine Gas-Brennwert-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung. Diese wird durch eine thermische Solaranlage unterstützt wird. Das Dach wurde vor 8 Jahren neu eingedeckt und gedämmt, im Zuge dessen wurden auch...

Weitere Informationen

Sonstiges
Mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich einverstanden, dass wir Ihre Daten zur Überbringung unseres Angebots gem. DSGVO in unserer Software speichern.

Die Wohnung ist ab dem 01.07.2024 verfügbar. Der Mietvertrag wird mit einer Mindestlaufzeit von einem Jahr abgeschlossen, danach ist der Vertrag unbefristet...