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Garant Immobilien Franken GmbH

Büro Bamberg

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095 ···

Nr. anzeigen

0951/96 86 51-0

Wohnung zentral gelegen im ersten Stock mit sonnigem Balkon

€ 249.000

Kaufpreis

95 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

96103 Hallstadt

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 249.000

Hausgeld

€ 260

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Lage

Hallstadt bietet durch die Vielzahl von Vereinen attraktive Freizeitmöglichkeiten. Im Sommer lädt das Freibad mit familienfreundlichen Preisen ein. Seine bewegte Geschichte prägt das Stadtbild mit modernen Bauwerken und den Hügeln des Kreuzberges. Die Stadt verfügt über mehrere Kindergärten und Schulen. Weiterführende Schulen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

Balkon, Garten
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Linoleum
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Wohnanlage

Baujahr: 1959

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1959

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

seit 06.06.2023

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

376,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Diese helle und großzügig gestaltete 3 Zimmer-Wohnung im ersten Stock befindet sich in ruhiger Lage. Sie haben eine großzügige, zum Teil überdachte Terrasse. Hier können Sie im Sommer ein Sonnenbad genießen oder auch mal mit Freunden grillen. Die Küche ist bereits etwas älter aber funktional. Das Duschbad ist 2017 komplett...

Ausstattung

Das Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1959 in massiver Bauweise erstellt und erhielt 1977 einen Anbau. Das Gebäude ist komplett unterkellert, Hobbyraum, Waschkeller und weitere Kellerräume.

Renovierungen bzw. Sanierungen haben wie folgt stattgefunden:
2017: Elektrik vom Haus und Wohnung , komplett Sanierung Bad
2018...

Weitere Informationen

Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 376,50 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Gas-Heizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1959

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