Schwarze Immobilien GmbH &Co. KG
Herr Gunnar Woelk
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Nr. anzeigenPreise & Kosten
Provision für Käufer
2,98 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Lage
Hilden liegt mit ca. 55.000 Einwohnern verkehrsgünstig zwischen den Großstädten Düsseldorf und Wuppertal und zählt zu den beliebtesten Städten in Nordrhein-Westfalen. Gute Verkehrsverbindungen über das Hildener Kreuz sorgen dafür, dass Düsseldorf, Köln, Wuppertal und das Ruhrgebiet in kürzester Zeit erreicht...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohnanlage
Baujahr
1962
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1962
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 25.02.2029
Endenergieverbrauch (Wärme)
83,01 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die gut geschnittenen Vier- und Drei-Zimmer-Wohnungen befinden sich in gepflegten, bereits modernisierten Mehrfamilienhäusern aus dem Baujahr 1962.
Alle Wohnungen besitzen eine Süd- oder Westloggia.
Die Wohnungen sind langjährig solide vermietet und können auch einzeln erworben werden.
Ausstattung
- langjährig solide vermietet
- Loggien
- weiße Kunststofffenster, teilweise mit Rollläden
- Bäder teilweise modernisiert
- überwiegend Laminatböden
- Gas-Zentralheizungen
- Kellerräume
- Waschküchen
- teilweise Fahrradrampen
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 4,66
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 55.746,48 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Süd-West-Balkon/Terrasse, Wohnfläche: 602,88 m², Gesamtfläche: 602,88 m², vermietbare Fläche: 602,88 m², Anzahl der Wohneinheiten: 8
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2ernh54
Referenznummer: 5781
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