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VON POLL IMMOBILIEN Ostfriesland - Küstenimmobilien GmbH

Herr/Frau Nils Onken

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Nr. anzeigen

+49 (0)4941 - 99 03 98 0

Reserviert - Ebenerdig & Saniert - 6 Zimmer für die ganze Familie

€ 160.000

Kaufpreis

120 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

781 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26409 Wittmund

(Leerhafe)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 160.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Leerhafe ist ein Ortsteil der Stadt Wittmund im gleichnamigen Landkreis Wittmund in Niedersachsen.

Leerhafe liegt sechs Kilometer südlich der Kernstadt von Wittmund und ist seit der kommunalen Gebietsreform ein Teil der Stadt Wittmund. Geografisch ist der Ort auf einem eiszeitlichen Geestausläufer angesiedelt, der in...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1955

Zustand: renoviert / saniert
nicht unterkellert
Terrasse, Garten
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
barrierefrei

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1955

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 11.04.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

232,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses liebevoll sanierte Einfamilienhaus, eingebettet in die verkehrsgünstige Lage nahe Wittmund, vereint modernen Komfort mit dem Charme der ländlichen Optik. Mit einer umfassenden Sanierung im Jahr 2020 wurde das ebenerdige Wohnhaus auf den neuesten Stand der Technik gebracht und bietet auf 120 m² Wohnfläche und einem...

Ausstattung

Ebenerdig - 6 Zimmer - Einbauküche mit BORA Lüftungssystem & Herd - Fußbodenheizung im Badezimmer - Leasing Heizung aus 2021 - Treppenlift - Elektrische Jalousien - Doppelgarage aus 2021 - Dachgeschoss ausgebaut & einzeln abgesichert - Saniertes Badezimmer - Neue Fenster mit Doppelverglasung - Küchenanschlüsse im DG...

Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.4.2034.
Endenergiebedarf beträgt 232.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1955.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Stichworte
Nutzfläche: 30,00 m²...