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Leßmann & Wagner Immobilienmakler GmbH

Herr Alexander Klemm

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035 ···

Nr. anzeigen

0351 811 523 00

0162 670 35 45

Gemütliche 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Charme!

€ 89.990

Kaufpreis

42,90 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

01159 Dresden

(Löbtau-Nord)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 89.990

Nebenkosten

€ 60

Warmmiete

€ 310

Hausgeld

€ 171

Provision für Käufer

pauschal 3.570 € inkl. 19% Mwst.
Die Provision beträgt pauschal 3.570 € inkl. 19% Mwst.. Sie wird fällig mit notariell beurkundetem Kaufvertrag.

Lage

Löbtau ist ein Stadtteil von Dresden und gehört zum Dresdner Stadtbezirk Cotta. Die angrenzenden Stadtteile sind Friedrichstadt, Cotta, Gorbitz, Naußlitz, Dölzschen, Plauen und Südvorstadt. Die Wohnstruktur zeichnet sich insbesondere durch zahlreiche Altbauten und Seitenstraßen mit vielen Grünflächen aus. Das Gebiet gilt als...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss (Dachgeschoss)

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1920

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

16.01.2019 bis 15.01.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

154,93 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser charmanten 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die sich in einem gepflegten Gebäude, welches 1920 erbaut und 1997 saniert wurde, befindet und ein gemütliches Wohnparadies darstellt. Mit einer Wohnfläche von ca. 42,90 m² bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt. Der Wohnbereich ist geschickt gestaltet...

Ausstattung

- 1-Zimmer-Wohnung
- Baujahr ca. 1920
- Dachgeschoss
- Wohnfläche ca. 42,90 m²
- Wohnbereich mit Schlafecke
- separate Küche mit Essbereich
- innenliegendes Bad mit Badewanne und WM-Anschluss
- Flur
- Wohnbereiche mit Teppich versehen
- Bad und Küche sind gefliest
- Kellerabteil
- 2021...

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Leßmann & Wagner Immobilienmakler GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene...