Windorf Immobilien Inh. Beate Windorf
Herrn René Cornelius Lerch
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Nr. anzeigenWohnen an der Festung in Rüsselsheim
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19% inkl. MwSt.
Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird eine Käuferprovision in Höhe von 5,95% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19% in Rechnung gestellt.
Lage
Rüsselsheim mit seinen über 66.000 Einwohnern und der Lage inmitten des Rhein-Main-Gebietes verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, Kulturelle und Vereinsangebote, eine Klinik, Schulen, ein Theater, Naherholungsgebiete, 4 Bundesautobahnanschlüsse, die Anbindung in den Rhein-Main-Verkehrsverbund, Regionale und überregionale...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1927
Bezug
kurzfristig nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1927
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
03.04.2023 bis 03.04.2023
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
161,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Zweifamilien Wohnhaus zzgl. Büroeinheit im Anbau und einer Garage befindet sich in exponierter Lage an der historischen Festung in Rüsselsheim und entstand im Jahre 1927. Die umliegende Bebauung ist überwiegend geprägt durch zweigeschossige Stadtvillen mit überwiegend wohnwirtschaftlicher Nutzung. Im Jahr 1946 wurde das...
Ausstattung
Vollkeller, Erdgeschoss mit 4 Zimmern, Küche inkl. Speisekammer und Einbauküche, Terrasse, plus zwei große Büros inkl. sep. WC, 1. Obergeschoss mit 3 Zimmern, Küche inkl. Einbauküche, Bad und großer Dachterrasse, ausgebautes, Dachgeschoss mit 3 Zimmern, und einem kleinen Duschbad, überwiegend Holz-Isolierglasfenster...
Preisinformation
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2ervq5h
Referenznummer: 1051-24#fmzU9
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