Mehrfamilienhaus zum Kauf 490.000 € 20 Zimmer 320 m² 5.780 m² Grundstück Untere Hauptstr. 57 Colmnitz Klingenberg 01774

Mehrfamilienhaus zum Kauf
490000 €
1.531 €/m²
20 Zimmer • 320 m² • 5.780 m² Grundstück

EfH (frei) im Gebäudekomplex mit großem leerstehenden Bauernhaus und Scheune und ca. 6.000 qm

EfH:

guter baulicher gepflegter Zustand
Massive Bauweise, Bj. 1989
Dacheindeckung Schiefer, Elektroinstallation mit Starkstromanschluß
Solarthermie für Warmwasser und Heizungsunterstützung
Flüssiggasheizung (Tank 4850 l) und Heizung mit Holzvergaser-Heizkessel Typ Hargassner HV Bj 2019,
Isolierglasfenster Kunststoff
Fußböden EG gefliest, OG Laminat und Linoleum/PV
1 Bad mit Dusche und Wanne im EG
Gäste-WC im EG
1 Bad mit Dusche und Whirlpoolwanne im OG
sofort bezugsfähig

Altes Haus:

Massive Bauweise
Dachdeckung und Giebelverschalung: Eternit
EG: links Nebenräume und rechts Wohnräume,
Bad,
Raumhöhe 2,30 m
OG: Wohnräume, Bad, WC, Dusche
Fußböden Dielung und PVC
Treppenlift zum OG
Fenster Plasteisolierglas neu Bj. 2020/2021

Raumhöhe ca. 2,00 m

1.DG:Raumhöhe ca. 2,05 m
2.DG:Raumhöhe ca. 2,00 m+ 1,50m First

Scheune:

EG:Stall, Lagerräume, Garagen
OG:Lagerraum

Außenanlagen:Brunnen
Es ist möglich ca. 3 ha zu pachten und später zu kaufen
Die Flurstücke sind mit einer Baulast zugunsten des Flurstücks 65/8 belastet
(Wege- und Fahrtrecht)

Nutzfläche:
EfH:
KG: ca. 93 qm
EG:ca. 92 qm
DG:ca. 75 qm
Boden: ca. 14 qm

Mehrfamilienhaus
EG: ca. 175 qm
OG: ca. 175 qm

Scheune:
EG: ca. 150 qm
OG:ca. 150 qm

Garagen:ca. 60 qm

Merkmale

Bezug: nach Absprache
3 Geschosse
5.780 m² Grundstück
Einbauküche, Speisekammer
Keller
5 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Garten

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

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Baujahr1989
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung: Ofen
EnergieträgerFlüssiggas, Solar, Holz

Preisdetails

Kaufpreis

490000 €

1.531,25 €/m²

Provision für Käufer

7,14 % des protokollierten Kaufpreises

Geschätzte Gesamtkosten

544.243 €1

Kaufpreis

490.000 €

Kaufnebenkosten

54.243 €

Notarkosten (1,5%)

7.350 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

26.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.493 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.450 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Untere Hauptstr. 57, Colmnitz, Klingenberg (01774)

Ortsmitte Colmnitz, 10 km bis Freiberg
Ruhige Wohnlage an öffentlicher Straße

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Regenwassernutzung Sonstiges: frei werdend

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Über den Anbieter

RWR Immobilienmakler GmbH

Poststraße 11, 09599 Freiberg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Uwe RichterDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 24U6AYPGYI3P

Referenznummer: F 1.11.23