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RVC Immobilien Gruppe

Herr Michael Lichtmannegger

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Nr. anzeigen

+43 662 23452 9057

Sehr gepflegtes, geräumiges Einfamilienhaus mit großer Terrasse, Garten und Garage in Pörtschach!

€ 544.000

Kaufpreis

158 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

425 m²

Grundstücksfl. ca.

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

9210 Pörtschach am Wörthersee

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 544.000

Betriebskosten

€ 283

Provision für Käufer

3 % zzgl. 20 % MwSt. inkl. MwSt.
Provisionspflichtige Immobilie! 3,6 % inkl MWSt. Courtage vom Kaufpreis, für den Käufer.

Lage

Dieses Haus, welches Sie auch als Ferienwohnsitz nützen können und sich zwischen dem See und diversen Golfplätzen befindet, liegt im Süden Österreichs, im Bundesland Kärnten, direkt am wunderschönen und sehr beliebten Wörthersee liegt die Gemeinde Pörtschach. Die in den See ragende Halbinsel am Österreichs wärmsten Alpensee...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1998

Bezug

nach Absprache

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
5 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Parkett

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

103,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

1,20

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Pellets

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Im sehr bekannten und beliebten Pörtschach am Wörthersee, wartet dieses sehr gepflegte und schöne Einfamilienhaus auf seinen neuen Eigentümer.

Nicht nur die XXL-Terrasse, der schöne Garten und die großen Garagen stechen einem ins Auge, sondern auch die sehr gut durchdachte Raumaufteilung spricht für sich.

Den...

Ausstattung

Im Haus wurden sämtliche Kellerräume, sowie der Eingangsbereich, Toilette, Bad, Küche und Balkone verfließt. Auf der Terrasse sind großflächige Steinplatten gelegt. Im Wohn/Essbereich wurde ein edles Parkett aus Olivenholz verlegt, welcher erst vor wenigen Jahren geschliffen und neu versiegelt wurde.

Im Obergeschoß...

Preisinformation

2 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Angebot im Überblick:

Einfamilienhaus - auch als Ferienwohnsitz nutzbar
-ca. 158qm Wohnfläche
-ca. 41qm Wohn-/Essbereich, Kamin
-drei Schlafzimmer im OG
-sehr große Garage, ca. 55qm für 1-2 Autos inkl. Starkstromanschluss
-eine weitere Einzelgarage mit ca. 25qm
-Parkfläche vor den...