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Thönnissen - Immobilien

Frau Brigitte Thönnissen

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024 ···

Nr. anzeigen

02452 - 15 99 10

Außergewöhnliche Immobilie für gehobene Ansprüche

€ 598.000

Kaufpreis

205 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

2 770 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

41812 Erkelenz

(Lövenich)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 598.000

Provision für Käufer

3,57 % der Kaufsumme
inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

NRW / Kreis Heinsberg / Stadt Erkelenz / Ortsteil Lövenich

Lövenich ist ein Stadtteil von Erkelenz. Mit rund 45.000 Einwohnern ist Erkelenz die im Kreisgebiet Heinsberg am weitesten östlich gelegene, einwohnerstärkste und größte Stadt und liegt zentral in unmittelbarer Nähe mehrerer deutscher Großstädte, wie z.B...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1973

Bezug

nach Absprache

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Marmorboden, Teppichboden
Fenster: Holzfenster
teilweise klimatisiert

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2020

Wesentliche Energieträger

Erdgas

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

144,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Diese exklusive, freistehende Immobilie in Erkelenz-Lövenich garantiert ungestörtes Wohnen auf höchstem Niveau. Mit 8 Zimmern und 3 Bädern bietet dieses Anwesen mit ca. 205 m² Wohnfläche zzgl. ca. 150 m² Nutzfläche im Kellergeschoss ein großzügiges Platzangebot für ein Leben nach Ihren Vorstellungen...

Weitere Informationen

Besonderheiten
+ massive Bauweise
+ Fenster als Holzfenster, im EG und DG erneuert
+ Heizung als Gas-Brennwertheizung mit Warmwasseraufbereitung aus 2020
+ Böden im Objekt mit Marmor-, Fliesen- und Teppichbodenbelag
+ Fußbodenheizung im EG, DG und KG
+ Bad DG in 2022 erneuert
+ Bad EG in 2014...