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Wüstenrot Immobilien

Herr John Gorzny

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091 ···

Nr. anzeigen

09151/3664

0176/10574902

Sanierungsbedürftiges und urgemütliches EFH mit Potenzial, ca. 995 m² direkt am Wald

€ 425.000

Kaufpreis

188,70 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

995 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

91220 Schnaittach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 425.000

Preis/m²

€ 1.909,08

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt

Lage

Die Lage des Hauses zeichnet sich durch die Ortsrandlage, direkt an ein Waldstück angrenzend, aus.
Schnaittach ist eine attraktive Gemeinde, die von einer malerischen Landschaft umgeben ist. Hier finden Sie eine harmonische Verbindung von Natur und Urbanität.

Die Straße, in der sich das Haus befindet, ist eine...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1946

Bezug

sofort / nach Absprache

teilweise unterkellert
Terrasse, Garten
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Parkett, Teppichboden
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1946

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 13.02.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

347,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Holz, Öl

Heizungsart

Ofen

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieses charmante Einfamilienhaus in Schnaittach. Das im Jahr 1946 erbaute Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 188 m² und bietet zusätzlich eine Nutzfläche von weiteren ca. 118 m². Zur Verfügung stehen insgesamt 6 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Haus ist teilweise...

Ausstattung

- Gäste WC vorhanden
- Einbauküche
- Verschiedene Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, Teppichboden, Parkett, PVC
- Kabel Sat TV Anschluss
- Terrasse vorhanden
- Garten zur Nutzung, mit Teichanlage
- Freisitz / Grillplatz im "Innenhof"
- 2 Stellplätze, davon eine Garage und (mind.) ein Stellplatz im Freien
-...

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.2.2034.
Endenergiebedarf beträgt 347.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1946.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

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