WÄCHTER Immobilien

Frau Tatjana Wächter

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ERSTBEZUG – MODERNE 2-ZI.-WHG. AUF 2 ETAGEN & MIT BALKON...

€ 1.140
Kaltmiete zzgl. NK
71 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseBussardstr. 17
90766 Fürth 
(Unterfarrnbach)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 1.140 Nebenkosten € 220 Heizkosten in Nebenkosten enthalten 1 Stellplatz € 80

Kaution

3 x Kaltmiete = 3.420,00 €

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Ruhig im Grünen & doch gut angebunden! Sehr schön gelegen ohne viel Durchgangsverkehr mit einer kinder- und familienfreundlichen Nachbarschaft. Die Gemeinde Unterfarrnbach ist ein wirklich gefragtes Wohngebiet und liegt ca. 3 km nordwestlich vom Fürther Stadtkern und sowohl Erlangen als auch Nürnberg sind ebenfalls nur ca...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

01.07.2024 oder nach Absprache

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon
  • offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2023
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage
  • Sicherheitstechnik: Überwachungskamera
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Wesentliche Energieträger

Strommix

Gültigkeit

22.04.2024 bis 23.04.2034

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

16,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Hier steht auf einem sehr schönen sonnigen Grundstück in der Bussardstrasse in Fürth ein innovativer und moderner Neubau mit insgesamt 9 luxuriösen Mietswohnungen mit Balkon, Loggia oder Terrasse sowie Gartenanteil, 9 TG-Stellplätzen, Wärmepumpe, Aufzug u.v.m. Das Haus wurde im Jahr 2022/2023 errichtet u. entspricht somit in...

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Ausstattung

Sie lieben helle Räume mit stylischen Wohndetails, Balkon oder Terrasse? Dann sind Sie hier genau richtig! Geschmackvolle und qualitativ hochwertige Ausstattungselemente prägen den besonderen Stil dieser 2-Zi.-Maissonette-Wohnung:

Auf der ersten Wohnebene befinden sich Diele, Gäste-WC sowie ein moderner...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine/Sonstiges

BITTE BEACHTEN SIE DIE BENÖTIGTEN INFORMATIONEN ZUR VEREINBARUNG EINES BESICHTIGUNGSTERMINS:

Bitte teilen Sie uns mit, zu welchem Zeitpunkt Sie eine neue Wohnung suchen, aus wie vielen Personen der Haushalt bestehen soll und welcher beruflichen Tätigkeit Sie aktuell nachgehen. Wir...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

WÄCHTER Immobilien

im Durchschnitt  4,40  Sterne
(bei 47 Bewertungen)

Kärntner Str. 38, 90475 Nürnberg

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Frau Tatjana Wächter

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2es2d5e

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