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ImmobilienCenter Sparkasse Wetzlar

Herr Stefan Uhl

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 6441 409 9222

Bezahlbares Wohneigentum

€ 149.000

Kaufpreis

120 m²

Wohnfläche ca.

5,5

Zimmer

586 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

35644 Hohenahr

(Mudersbach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 149.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Am Ortsrand von Hohenahr-Mudersbach. Ein Fuß- und Fahrradweg führt direkt am Haus vorbei! Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schule(n) und Ärzte sind in den Nachbargemeinden vorhanden.

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1930

Bezug

sofort

Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Garten, Balkon
4 Stellplätze
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Linoleum, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

28.03.2024 bis 28.03.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

376,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Eine Doppelhaushälfte mit viel Platz für 2 - 3 Personen. Mit einer Wohnfläche von ca. 120qm ist sie bestens für die kleine Familie geeignet.
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, das Esszimmer, das Wohnzimmer, der Balkon und ein Gäste-WC.
2 Schlafzimmer und 2 kleinere Zimmer erwarten Sie im Obergeschoss.
Das Bad...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 2 Garagen
- Schuppen
- Dachbodenraum
- Einbauküche

Die Zentralheizung stammt aus dem Jahr 1991, die 4 Tanks fassen insgesamt 3000 Liter Heizöl.
1984 wurde der Elektro-Schaltkasten installiert.
Im Zuge der Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen kann über...

Weitere Informationen

Sonstiges
KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION!

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen