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ROBERT GUSS Immobilien & Investments

Herr Robert Guß

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Einfamilienhaus in top Lage - Wohnen zwischen Rehwiese und Schlachtensee - Berlin-Nikolassee

€ 1.950.000

Kaufpreis

230 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 444 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

14129 Berlin / Nikolassee

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.950.000

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

Lage

Im südwestlichen Teil Berlins erstreckt sich der Stadtteil Berlin-Nikolassee, eingebettet im Bezirk Steglitz-Zehlendorf. Durch seine unmittelbare Nähe zum Schlachtensee, dem Wannsee und den umliegenden Wäldern avanciert dieser Stadtteil zu einem bevorzugten Wohnort für jene, die die Ruhe der Natur schätzen und dennoch die...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1967

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse
Gäste-WC
Einbauküche
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1967

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 21.07.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

142,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese bezaubernde Immobilie, erbaut im Jahr 1967, strahlt zeitlose Eleganz und stilvolles Wohnen aus. Mit einer großzügigen Wohn- und Nutzfläche von ca. 390 qm, verteilt auf ca. 230 qm im Erd- und Dachgeschoss sowie ca. 160 qm im zu Wohnzwecken ausgebauten Untergeschoss, bietet das Haus ein Raumkonzept, das Ihrer Kreativität...

Ausstattung

- Hochwertige Echtholzparkettböden im gesamten Erdgeschoss
- Großzügige Fensterfronten für helle und freundliche Räume
- Offene Wohnbereiche für optimale Raumausnutzung
- Offener Kamin
- Ausgebautes Dach-Studio mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
- Ausgebauter Wohnbereich im Untergeschoss, vielseitig nutzbar...

Weitere Informationen

Sonstiges
Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. Vereinbaren Sie dazu mit uns gern einen Termin.

Stichworte
Nutzfläche: 161,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.69...