image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (10)

IWA Berlin Real Estate GmbH

Herr Marc Niederprüm

phone

+49 ···

Nr. anzeigen

+49 30 804 070 80

VERMIETETE 2-Zimmer-Wohnung zur KAPITALANLAGE im ruhigen Friedenau

€ 248.500

Kaufpreis

62,12 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Fregestraße 36

12161 Berlin

(Friedenau)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 248.500

Hausgeld

€ 204,07

Preis/m²

€ 4.000,32

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Leben im beschaulichen Südwesten der Hauptstadt Friedenau liegt zentral gelegen im Südwesten Berlins und grenzt direkt an Steglitz. Wohnhäuser aus der Gründerzeit und alte Villen entlang der von Bäumen gesäumten Straßen prägen das Bild des Stadtteils. Nicht ohne Grund schätzten berühmte Schriftsteller wie Erich Kästner oder...

Auf Karte ansehen

Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster
Balkon
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1900

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Gültigkeit

09.10.2019 bis 01.10.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

160,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Der 5-geschossige Altbau liegt in einer ruhigen Nebenstraße auf der Grenze zwischen Steglitz und Friedenau. Die insgesamt 25 Wohnungen in dem um die Jahrhundertwende erbauten Gebäude verfügen über durchschnittlich rund 74 m2 Wohnfläche. Für zusätzlichen Komfort sorgen Balkone und Terrassen. Im Souterrain des Hauses befinden...

Ausstattung

Sehr gepflegter typisch Berliner Altbau aus der Jahrhundertwende mit 25 Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten in schöner Friedenauer Kiezlage. Große Türen, Stuckornamente, Holzverzierungen und Sisalbelag in den Treppenhäusern im Vorder- wie Hinterhaus, sowie ein gepflegter Innenhof verleihen dem Haus und den Wohnungen stets ein...

Weitere Informationen

Sonstiges
Es stehen weitere Wohnungen in diesem Objekt als vermietete Kapitalanlage zur Verfügung. Weiterhin steht auch noch eine Gewerbeeinheit zur Selbstnutzung zum Verkauf. Bei Interesse lassen wir Ihnen gerne umfangreiche Informationen zu dieser Immobilie und der Eigentümergemeinschaft zukommen. Um Ihnen weitere...