Einfamilienhaus zum Kauf 105.000 € 4 Zimmer 68 m² 595 m² Grundstück Kirchstraße 25 Klepzig Landsberg-Klepzig 06188

Einfamilienhaus zum Kauf
105000 €
1.544 €/m²
4 Zimmer • 68 m² • 595 m² Grundstück

Landsberg OT Klepzig: Einfamilien-Lehmhaus zum Sanieren mit schönem Garten, Anbau möglich

Zum Verkauf steht ein schönes kleines Einfamilien-Lehmhaus zum selbst sanieren. Hier kann nach den eigenen Wünschen saniert und renoviert werden. Die Wohnfläche kann durch einen Anbau am Haus vergrößert werden, auch ein Wintergarten ist denkbar. Die Lage ist sehr ruhig, zwischen Halle (Saale) und Landsberg, in einem süßen kleinen Ort gelegen.
Das schöne Gartengrundstück mit dem Lehmhaus hat zusätzlich eine große Garage mit separater Waschküche sowie einen oberen Boden-Abstellraum. Die Gas-Zentralheizung ist bereits erneuert. Die
Die Anliegerstraße ist neu ausgebaut. Das Haus liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse. Alle Hausanschlüsse, inkl. Abwasserkanal, sind vorhanden. Auf dem Grundstück befindet sich zusätzlich ein eigener Sickerbrunnen!
Alternativ kann auf dem schönen Grundstück auch der Haus-Neubau erfolgen. In diesem Fall können wir Ihnen gerne Hausvorschläge unterbreiten.

Merkmale

Bezug: sofort
595 m² Grundstück
Kein Keller
Garage, 3 Außen-Stellplätze

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1850
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preisdetails

Kaufpreis

105000 €

1.544,12 €/m²

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

116.098 €1

Kaufpreis

105.000 €

Kaufnebenkosten

11.098 €

Notarkosten (1,5%)

1.575 €

Grunderwerbsteuer (5%)

5.250 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.748 €

Grundbucheintrag (0,5%)

525 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kirchstraße 25, Klepzig, Landsberg-Klepzig (06188)

Das Lehmhaus befindet sich in der Stadt Landsberg, hier im schönen Ortsteil Klepzig. Bis zur Stadt Halle (Saale) sind es nur ca. 5 Autominuten. Die Infrastruktur ist geprägt durch die Nähe zur A14, zur B100 und zur A9. Bis zum Flughaben Halle Leipzig sind es ca. 15 km.
Der Ort Klepzig stellt eine ruhige Wohnlage mit alten und neuen Häusern dar. Verkaufseinrichtungen sind in Hohenthurm, Landsberg und Gröbers. Die Busanbindung ist vorhanden.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 68,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Koch Immobilien, Inh. Dipl.-Ing. Jens-Uwe KochMaklerbüro

Burgstr. 24, 06114 Halle

Partnerschaft

Herr Jens-Uwe KochDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2escb5e

Referenznummer: 0-8173026

Koch Immobilien, Inh. Dipl.-Ing. Jens-Uwe Koch

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

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Einfamilienhaus zum Kauf105000 €105.000 €1.544 €/m²4 Zimmer • 68 m² • 595 m² GrundstückKirchstraße 25, Klepzig, Landsberg-Klepzig (06188)AnrufenKontaktieren