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VON POLL IMMOBILIEN Rendsburg - K. W. L. GmbH & Co.KG

Frau Kathrin Meyer

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 176 - 78 98 92 55

Wohnen unweit des Wittensees

€ 349.000

Kaufpreis

155 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

2 447 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

24361 Groß Wittensee

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 349.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Die Gemeinde Groß Wittensee liegt im Kreis Rendsburg-Eckernförde und bietet durch ihre herrliche Lage einen hohen Erholungsfaktor. Der Wittensee ist der viertgrößte See Schleswig-Holsteins und liegt südlich des Naturparks Hüttener Berge im Städtedreieck Eckernförde, Schleswig und Rendsburg.

Eine gute Verkehrsanbindung...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1953

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Garten
6 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1986

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 28.08.2026

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

250,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses ursprünglich als Polizeistation genutzte Haus wurde 1953 fußläufig zum Wittensee errichtet und in den 90er Jahren zu einem Wohnhaus mit Einliegerwohnung umgebaut. Jetzt steht die Immobilie zum Verkauf und bietet die Chance, nur 200 m vom See entfernt sesshaft zu werden! Alle Räume versprechen einen weiten Blick in die...

Ausstattung

- Lage unweit des Wittensees

- Zwei Wohneinheiten

- Vermietete Einliegerwohnung mit 38m² Wohnfläche und separatem Eingang (EUR 395,- warm)

- Möglichkeit zum Erwerb einer angrenzenden Koppel mit 3154 m²

- Isolierverglaste Kunststofffenster (2004 und 2011)

- Ölzentralheizung aus dem Jahr...

Preisinformation

4 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.8.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 250.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1986.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

GELDWÄSCHE: Als...