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F.Lidl Immobilien

Herr Roland Berchtold

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Nr. anzeigen

+49 8531 3105536

+49 170 4573676

Gepflegtes EFH mit Freisitz und PH-Anlage

€ 329.000

Kaufpreis

231 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

511 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

94086 Bad Griesbach im Rottal

(Karpfham)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 329.000

Provision für Käufer

3 % vom Kaufpreis incl. 19% MwsT
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,00 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom jeweils für Käufer und Verkäufer fällig.

Lage

Das Haus liegt in einer ruhigen und unverbaubaren Lage.

Entfernungen:
Bad Griesbach 4 km
Bad Birnbach 12 km
Bad Füssing 16 km
Pfarrkirchen 24 km
Passau 29 km

Die Stadt bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie z.B. Wandern, Radfahren oder...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1950

Bezug

nach Absprache

Zustand: gepflegt
nicht unterkellert
Terrasse
5 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1950

Wesentliche Energieträger

Strom, Gas

Endenergiebedarf

159,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem Haus am Rande von Bad Griesbach im Ortsteil Karpfham.
Dieses ältere Einfamilienhaus aus dem Jahre 1950 befindet sich in einer absolut bezaubernden Lage in einem kleinen Ortsteil von Bad Griesbach, (ca.4 km bis Bad Griesbach Zentrum).
Mit 231 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 511 m² bietet diese...

Ausstattung

1950 wurde das Haus in Massivbauweise errichtet und im Laufe der Jahre renoviert und instand gehalten. Zuletzt wurde 2021 das Dach und damit natürlich auch die Dämmung im Dachgeschoss erneuert. Ein Modernisierungsstau liegt derzeit nicht an, jedoch ein Teil der Fassade würde sich über einen Anstrich freuen.
Das...

Preisinformation

2 Carportplätze
5 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Dieses Einfamilienhaus ist der perfekte Ort, um sich niederzulassen und das Leben in vollen Zügen zu genießen. Zögern Sie nicht länger und machen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus wahr! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie...