Wüstenrot Immobilien | Hamburg
Herr Techn. Dipl.-Bw. Marc Dressler
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Nr. anzeigenKapitalanlage - Gründerzeithaus mit 3 Wohnungen in guter Lage von Uetersen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
7,14% inkl. MwSt.
Lage
Die Stadt Uetersen liegt im nördlichen Speckgürtel der Metropole Hamburg im Randbereich der Nord-Süd-Achse. Die Nähe zu Hamburg und seinem Hafen und die Anbindung an das Verkehrsnetz ermöglicht nicht nur eine gute Verkehrsinfrastruktur sondern auch eine gute Vermietbarkeit von Immobilien in dieser Region.
Die Stadt...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1918
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1918
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 14.12.2033
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
528,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
In einem Haus aus der Gründerzeit in Uetersen stehen drei schöne Wohnungen (EG, 1. OG und DG) zum Verkauf. Die Wohnungen können einzeln oder als Zinshaus erworben werden.
Die angebotenen Wohnungen werden vermietet bzw. als Kapitalanlage für jeweils 149.000€ pro Einheit oder für 445.000€ als Zinshaus...
Ausstattung
Alle Wohnungen verfügen über ein hell gefliestes Badezimmer und eine moderne Einbauküche.
Sämtliche Böden sind aus Designbodenbelag oder Laminat. Die Böden im Bad und Küche meist gefliest.
Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum.
Zum Grundstück gehört auch noch ein Abstellhäuschen.
Die Wohnungen...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 27.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.12.2033.
Endenergiebedarf beträgt 528.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1918.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Stichworte
Fahrradraum, Wohnfläche...
Anbieter der Immobilie
Wüstenrot Immobilien | Hamburg
Baakenallee 40, 20457 Hamburg
Online-ID: 2esmf5c
Referenznummer: WI 48419
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