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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Andrea Weisbach

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017 ···

Nr. anzeigen

0176 46646787

Eleganz in bester Lage: stilvolles Mehrfamilienhaus mit zeitlosem Charme

€ 310.000

Kaufpreis

250,25 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

388 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

09618 Brand-Erbisdorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 310.000

x-fache Miete

13,72

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Lage

Dieses Hauses befindet sich direkt in perfekter Innenstadtlage der mittelsächsischen Bergstadt Brand-Erbisdorf, in einer beliebten Einkaufsstraße.
Viele verschiedene Einzelhandelsgeschäfte, darunter Supermärkte, Bekleidungsgeschäfte, Bäckereien, ein Friseur u.v.m. sind direkt in der Nähe zu finden.
Für Familien bietet...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1898

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
5 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1898

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

29.10.2023 bis 28.10.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

118,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in diesem stilvollem und sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in erstklassiger Lage von Brand-Erbisdorf.
Das Haus wurde 1898 gebaut und verfügt über eine seit vielen Jahren an ein Einzelhandelsgeschäft vermietete Gewerbeeinheit sowie drei wunderschön gestaltete Wohneinheiten.

Beim Betreten des...

Ausstattung

- Baujahr 1898
- EG: - ca. 135,50 m² Gewerbefläche mit 622,03 EUR KM / Monat
- 3 Wohneinheiten :
- 1. OG : ca. 83 m² Wohnfläche / 439,71 EUR KM /Monat
- 2. OG : ca. 83 m² Wohnfläche, eigengenutzt
- DG: ca. 84,25 m² Wohnfläche / 381,51 EUR KM/Monat
- Etagenheizung / Gas (1996) in den...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 22.595,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 17.319,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen...