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Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Frau Janina Horbach

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017 ···

Nr. anzeigen

0179/ 8082606

Leestehende Wohnung in K-Nippes - PROVISIONSFREI

€ 239.000

Kaufpreis

57,28 m²

Wohnfläche ca.

2,5

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Werkstattstraße 70

50733 Köln

(Nippes)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 239.000

Hausgeld

€ 231

Preis/m²

€ 4.172,49

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Werkstattstr. 70 in Nippes, einer ruhigen Wohnstraße. Optimale Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und div. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind von hier fußläufig erreichbar.

Die Neusser Straße mit allen ihren Vorzügen ist von hier ebenfalls...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

Bad mit Fenster und Wanne
Balkon
offene Küche
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1958

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1958

Gültigkeit

seit 29.12.2023

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

137,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Gas

Details

Objektbeschreibung

Selbstnutzung oder Vermietung - Sie haben hier beide Möglichkeiten!

- Balkon
- WG-geeignete Aufteilung
- gepflegte Wohnanlage in beliebter Werkstattstr. 70
- kleines Wohnhaus mit nur 6 Einheiten
- WEG bestehend aus 96 Einheiten
- Keller
- ohne Heizung !

Das monatliche Hausgeld beträgt gem...

Ausstattung

Die Wohnung ist seit 1958 durchgehend vermietet und bedarf einer umfangreichen Sanierung vor Einzug.
Die Wohnung hat aktuell keine Heizung, keine Heizungsleitungen und keine Heizkörper installiert. Gas liegt im Haus und direkt in der Wohnung, so dass eine Nachrüstung auf eine Gas-Etagen-Heizung technisch möglich ist....

Weitere Informationen

Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas, Strom ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das...