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Norbert Schaller Immobilien

Herr Norbert Schaller

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Nr. anzeigen

+49 911 9943723

+49 172 8106802

Nürnberg-Erlenstegen: 2-Zimmer ETW mit zwei Balkonen / Wohnung kaufen

€ 215.000

Kaufpreis

60 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90491 Nürnberg

(Nordostbahnhof)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 215.000

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis

Lage

Das Objekt befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage. Durch die zentrale Lage ist sowohl eine schnelle Anbindung in das Zentrum von Nürnberg als auch ins Grüne gegeben. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind vom Objekt aus bequem erreichbar.

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

* Frei

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Fenster und Wanne
Balkon, Loggia
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1974
Personenaufzug

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

bis 27.04.2024

Endenergieverbrauch

130,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

* Gut geschnittene Wohnung mit zwei Balkonen
* Geräumige Diele mit ausreichend Platz für eine Garderobe
* Separater Abstellraum
* Küche mit kleinem Balkon und Waschmaschinenanschluß
* Tageslichtbad mit Wanne und WC
* Wohnzimmer mit Laminatboden und schönem Südbalkon mit Blick ins Grüne
* Schlafzimmer mit...

Weitere Informationen

Etage
* Hochparterre

Wohngeld
* Ca. EUR 299,- monatlich inkl. Heizk.

Grundsteuer
* Ca. EUR 57,- vierteljährlich

Hinweis
Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom...