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tell immobilien e.K.

Herr Franz Stallenberger

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+49 172 8503463

Zeilarn: Top-Neubau 4-Zi--Whg. -KfW-40-Standard-, im Erbbaurecht!

€ 299.000

Kaufpreis

107 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

84367 Zeilarn

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 299.000

2 Stellplätze, je

€ 4.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Grundstück liegt eingebettet in einer Wohnsiedlung in Zeilarn, ohne Durchgangsverkehr,
erschlossen durch eine ruhige Siedlungs-Ringstraße.
In Zeilarn befindet sich alle Geschäfte für den täglichen Bedarf.
Eggenfelden (ca. 13 km), Pfarrkirchen, Altötting, Mühldorf, Burghausen oder Simbach/Inn erreicht man gut mit...

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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Bezug

Juli 2025

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon, Garten, Terrasse
offene Küche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: Erstbezug
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
Haustiere erlaubt

Wohnanlage

Baujahr: 2024
Zustand: Neubau
2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

Luft/Wasser-Wärmepumpe

Gültigkeit

30.04.2024 bis 01.04.2034

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

25,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Haustyp

KfW 40

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Sehr geehrte Leser und Leserinnen dieses Exposés,

diese top modernen 4-Zimmer-Wohnungen in beiden Geschossen des Massiv-Hauses, errichtet im
"KfW-40-Standard", befinden sich in einer ruhigen Siedlungslage von Zeilarn und sind daher ideal für Menschen, die sowohl Eggenfelden (ca. 13 km), Pfarrkirchen, Altötting...

Ausstattung

Die Wohnung im unteren Geschoss (Hanghaus)
- der Zugang zur Wohnung ist ebenerdig,
im Haus führt eine Treppe nach unten zu den Wohnräumen,
- Wohnfläche in der Wohnung ca. 102m², zuzüglich anrechenbare Terrassenfläche
ca. 6m² = Wohnfläche gesamt ca. 108 m², mit Garderobe, großem Wohnraum,
offener...

Preisinformation

2 Stellplätze, Kaufpreis je: 8.000,00 EUR
Erbpacht: 18,07 EUR monatlich

Keine Käuferprovision!

Weitere Informationen

Sonstiges
Weitere Annehmlichkeiten/Außenanlagen:

- jede Wohnung verfügt über einen eigenen, pflegeleichten Garten (Sondernutzung),
- Gartenflächen werden als Rasen angesät,
- Einfriedung der Gärten mit Doppelstab-Mattenzaun,
- 2 Kfz-Außenstellplätze (je EUR 4.000,--),
- Kfz-Stellplätze sind mit...