Seltenes Baugrundstück mit Alt-Bestand in Westerland
Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit in der charmanten Stadt Westerland auf Sylt. Dieses Baugrundstück mit Altbestand befindet sich in einer begehrten, zentrumsnahen Lage, nur wenige Gehminuten von der pulsierenden Friedrichstraße und dem malerischen Strand entfernt. Diese erstklassige Lage bietet Ihnen die perfekte Mischung aus Ruhe und Zentralität - ein seltener Fund auf der beliebten Nordseeinsel.
Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.
Merkmale
540 m² Grundstück
voll erschlossen
Das Grundstück verfügt über einen positiven Bauvorbescheid, der den Bau eines neuen Gebäudes mit zwei Dauerwohnungen und vier Ferienwohnungen erlaubt. Diese Genehmigung eröffnet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten und verspricht ein attraktives Investmentpotential.
Die GRZ beträgt 0,47 und die GFZ 1,62.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieMassivhaus
Preisdetails
Kaufpreis
1995000 €1.995.000 €
3.694,44 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
2.066.222 €1
Kaufpreis
1.995.000 €
Kaufnebenkosten
71.222 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
71.222 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Westerland (25980)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Westerland ist ein Ortsteil der Gemeinde Sylt und Hauptort der Nordseeinsel. Erleben Sie entspannte Strandtage am acht Kilometer langen Sandstrand. Wenige Meter hinter dem Strand treffen Sie auf die Fußgängerzone von Westerland, wo Sie in Boutiquen und Designerläden nach Herzenslust einkaufen können. Auch das Nachtleben hat Etliches zu bieten und in der Musikmuschel an der Strandpromenade finden den ganzen Sommer über Konzerte und Aufführungen statt. Jede Jahreszeit steht im Zeichen eines kulturellen, gastronomischen, sportlichen oder musikalischen Highlights, vom Windsurf World Cup bis zur Silvestergala. Lernen Sie das Sylter Aquarium kennen, wo sich dem Besucher verschiedene Unterwasserwelten aus allen Weltmeeren offenbaren. Zu Ihrem Urlaub in Westerland gehört ebenfalls ein Besuch im Freizeitbad mit Saunawelt Sylter Welle. Bei schlechtem Wetter genießen Sie den Tag im modernen Syltness Center, wo Körper und Geist bei Asia-Wellness, Thalasso-Therapien und Schönheitsbehandlungen verwöhnt werden.
