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RE/MAX Stein - Nürnberg - Fürth - Schwabach - Ansbach

Herr Claus Hertel

phone

091 ···

Nr. anzeigen

0911 / 255 228-22

0171 / 58 79 963

Wohnung mit Dachterrasse und Tiefgaragenstellplatz

€ 134.900

Kaufpreis

45 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

91564 Neuendettelsau

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 134.900

Hausgeld

€ 290

1 Stellplatz

€ 15.000

Provision für Käufer

3,57% Provision vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus einer Wohnanlage und liegt in einer fast zentralen Lage in der Gemeinde Neuendettelsau. Somit ist eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel garantiert. Dies gewährleistet eine hohe Attraktivität für potenzielle...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 2004
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2004

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 23.01.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

62,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese solide vermietete 1-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Wohnhauses aus dem Jahr 2004 bietet eine gute Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Mit einer Wohnfläche von 45 m² und einer zusätzlichen Dachterrasse präsentiert sich diese Immobilie als attraktives Anlageobjekt.

Die auf den Bildern dargestellte...

Ausstattung

Liebe(r) Interessent(in), nach Erhalt Ihrer Anfrage bekommen Sie ca. 15 Minuten später, das Exposé mit den aussagekräftigen Objektunterlagen und einen virtuellen 360° Rundgang als Download Link zugeschickt.

. großzügige Deckenhöhe aufgrund von Dachausbildung (Pultdach)
. 2022 Einbau einer neuen...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.1.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 62.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Der guten Ordnung halber weisen wir...