Carat Immobilien Kathrin Hägele
Frau Kathrin Hägele
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Nr. anzeigenSECRET SALE ! Imposantes Architektenhaus mit Weitblick in begehrter Ortsrandlage von Neusäß
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Bei Kauf ist eine Maklercourtage in Höhe von 2 % inkl. 19 % MWST auf den Kaufpreis bei notariellem Vertragsabschluss fällig.
Lage
Das Objekt befindet sich in ruhiger und exklusiver Lage von Neusäß. In der Nähe findet man Kindergarten, Grundschule, Realschule und Gymnasium, Ärzte, diverse Einkaufsmöglichkeiten und Banken.
Neusäß verfügt über einen Bahnhof, die A 8 ist in wenigen Minuten erreichbar - ideal für Pendler - ebenso die Uniklinik Augsburg.
Das Haus
Kategorie
Villa
Baujahr
1972
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1972
Wesentliche Energieträger
Erdgas
Gültigkeit
21.03.2023 bis 20.03.2033
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
97,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses repräsentative Architektenhaus besticht durch das äußerst großzügige Raumangebot mit Einliegerwohnung und Wellnessbereich sowie durch die exklusive, einzigartige Lage mit Weitblick.
Das Objekt wurde zwischen 1992 und 2020 fortlaufend modernisiert und befindet sich in einem guten Zustand.
Man betritt...
Ausstattung
Photovoltaikanlage
Indoor-Pool
Sauna
Raumhöhe EG ca. 2,75 m
Schreinertüren ca. 2,10 m Höhe
Außendämmung
Weitere Informationen
Sonstiges
Unser Anspruch ist es, Spitzenleistung für unsere Kunden zu erbringen.
CARAT Immobilien ist seit über 24 Jahren erfolgreich am Markt tätig, und wir sind spezialisiert auf die Vermittlung von exklusiven Immobilien und Grundstücken in guten Lagen.
Wir bieten einen Rundumservice von der marktgerechten...
Anbieter der Immobilie
Carat Immobilien Kathrin Hägele
Gartenstr. 9, 86391 Stadtbergen-Leitershofen
Online-ID: 2et5254
Referenznummer: 23 826 N4
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