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395.000 €
3 Zimmer  â€˘  67 m²
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Wohnung zum Kauf
395000 €
5.896 €/m²
3 Zimmer  â€˘  67 m²

TOP Ferienwohnung im Erdgeschoss mit Zugang zu einem Freizeitbereich mit Hallenbad und Saunen

Schöner kann eine Ferienwohnung nicht liegen - die Ostsee vor der Tür!
Die Wohnung befindet sich in der Anlage "Bollwark" auf dem Gelände des Ostsee Resorts Olpenitz. Die Lage des Resorts besticht durch die unmittelbare Wasserlage zur Ostsee und Schlei. Im Resort selbst befindet sich ein großzügiges Hafenbecken mit einem kleinen Sandstrand. Der Weidefelder Ostseestrand ist bequem mit dem Fahrrad zu erreichen. Die Hafenstadt Kappeln ist ca. 5 km entfernt.
Diese voll möblierte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre).
Über den Flur gelangen Sie in den gemütlichen Wohn-/Essbereich mit einer offenen Küchenzeile. Zwei Schlafzimmer, ein Duschbad sowie ein Gäste-WC bieten jeden Komfort für Sie und Ihre Gäste.
Ein Tiefgaragenstellplatz, ein Gemeinschafts-Fahrradkeller und ein Gemeinschafts-Waschraum im Keller runden das Angebot ab. Von der Tiefgarage gelangen Sie bequem mit einem Fahrstuhl in das Erdgeschoss (Hochparterre).


Baujahr ca. 2017, Wohnfläche ca. 67 m², Grundstück ca. 1.527 m2, hiervon 396/10000 Miteigentumsanteil, Erdgas-Zentralheizung und Holz-Pellets, Endenergiebedarf 73 kWh/(m²a), Effizienzklasse: B

Kaufpreis: 395.000,-- €

Weitere Informationen und Dokumente finden Sie in unserem umfangreichen Exposé nach Ihrer erfolgreicher Registrierung in Ihrem persönlichen Webcontainer.

Merkmale

  • Bezug: Nach Vereinbarung
  • EinbaukĂĽche
  • Gäste-WC
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wasserblick
- Wassernähe
- keine HauptverkehrsstraĂźe
- PKW-Stellplatz
- Keine Modernisierung/ Sanierung
- Ferienvermietung möglich

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr2017
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
395000 €
5.895,52 €/m²
Hausgeld
526 €
Provision für Käufer
2,98 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
440.346 €1
Kaufpreis
395.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.925 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.675 €
Provision für Käufer (2,98%)
11.771 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Kappeln (24376)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

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Ăśber den Anbieter

GroĂźstraĂźe 7-11, 25813 Husum
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Partnerschaft
Herr Andreas Waide
Herr Andreas WaideDein Kontakt
Online-ID: 2et795l
Referenznummer: 886/0-12471
Nord Ostsee Sparkasse ImmobilienCenter
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