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WINTERBERG IMMOBILIEN

Herr Frank Kuechler

phone

029 ···

Nr. anzeigen

02981 899433

0172 9516470

Fremdvermietung erlaubt - frisch saniert, zwei Schlafzimmer, traumhafter Ausblick

€ 159.000

Kaufpreis

55 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Am Kleehagen 32A

59955 Winterberg

(Niedersfeld)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 159.000

Hausgeld

€ 150

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Käuferprovision 3,57% vom Kaufpreis, inkl. 19% MwSt.

Lage

Im sehr schönen Winterberger Ortsteil Niedersfeld (siehe www.niedersfeld.de). Das Zentrum mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie der Hillebachsee sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Unzählige Wanderwege, inkl. des Einstiege in den Rothaarsteig und idie Hochheide beginnen in nächster Nähe zum Haus. Bis in...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1979

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1979

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

05.08.2014 bis 04.08.2024

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

160,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Details

Objektbeschreibung

In einer kleinen und sehr gepflegten Wohnanlage mit nur 12 Einheiten verkaufen wir diese bestens geschnittene Wohnung, die sich für die Feriennutzung oder auch für die Dauerbewohnung anbietet, im Alleinauftrag. Die Wohnanlage wird durch einen Hausverwalter und einen Hausmeister betreut (Pflege der Außenanlagen, Schneeräumung...

Ausstattung

Insgesamt ca. 55,00 Quadratmeter lichtdurchflutete, sanierte Wohn-Nutzfläche verteilen sich auf eine Diele, einen Wohn-Essraum mit offener Küche und Zugang zum Westbalkon, zwei Schlafzimmern (davon eins lt. Teilungserklärung bezeichnet als Abstellraum mit 6 Quadratmeter) , einem gefliestes Bad mit Dusche/WC/ Waschtisch. Der...

Weitere Informationen

Sonstiges
Das dauerhafte Vermieten der Wohnung an ständig wechselnde Feriengäste ist nach vorheriger Beantragung im Einzelfall zulässig.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen...