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Engel & Völkers Freiburg, RMC Freiburg GmbH

Firma Engel & Völkers Freiburg

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49-(0)761 - 896 44 0

repräsentatives Wohnen mit besonderem Büroanbau oder weiterer Wohnfläche

€ 1.250.000

Kaufpreis

195 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

559 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

79618 Rheinfelden

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.250.000

Preis/m²

€ 3.406

Provision für Käufer

3,57 % zzgl. MwSt.

Lage

Rheinfelden (Baden) ist eine Stadt am Hochrhein im Südwesten von Baden-Württemberg unmittelbar an der Grenze zur Schweiz. Die Stadt gehört zum Landkreis Lörrach, sie gilt als sehr familienfreundlich und ist von einer schönen Landschaft umgeben. Einst eine reine Industriestadt heute die Heimat vieler Unternehmen aus...

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Das Haus

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Balkon

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 12.03.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

179,80 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälften wurden im Jahr 1922 als Logierhaus für eine Schleifmaschinen Firma errichtet für ihre ledigen Angestellte. 1956 wurde das Haus von der Nutzung mit vielen einzelnen Zimmern in ein Haus für Familien umgebaut. 1974 erwarb ein Architekt das Haus und es wurde in zwei Einfamilienhäuser geteilt. Die Gauben...

Ausstattung

-Doppelgarage und Außenstellplatz
-Garten mit schöner Bepflanzung
-Wintergarten
-Klimaanlage EG und OG
-Entkalkungsanlage
-Fenster doppelt verglast
-Elektrische Fußbodenheizung im UG
-Gäste WC
-Bad mit Dusche (2017)
-Moderne Küche (2011)
-Sollnhofer Natursteinplatten im EG und...

Weitere Informationen

Sonstiges
Objektbeschreibung Gewerbeanbau:
Der Büroanbau der Doppelhaushälfte verfügt über einen separaten Ein-gang, so betreten Kunden nicht den privaten Bereich des Anbaus. Wenn Sie den Anbau betreten gelangen Sie in einen Vorraum der als Garderobe genutzt werden kann. Die Bürofläche verfügt über ein WC mit...