Carsten Baumann Immobilien
Herr Carsten Baumann
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Nr. anzeigenMehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen inkl. 1 Gewerbeeinheit in absoluter Bestlage der Hansestadt Stralsund
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Verhandlungsbasis
Provision für Käufer
7,14 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises
Lage
In direkter Innenstadtlage der UNESCO-Weltkulturerbe- und Hansestadt Stralsund liegt dieses Mehrfamilienhaus mit seinen 6 Wohneinheiten + einer Gewerbeeinheit. In unmittelbarer Umgebung befinden sich sowohl alle namhaften Geschäfte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés usw. Keine 5 min Fußweg und Sie befinden sich direkt am...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1930
Bezug
sofort
Frei ab
vermietet
Geschosse
3 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1930
Wesentliche Energieträger
Erdgas
Gültigkeit
17.06.2014 bis 17.06.2024
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
92,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus mit seinen rund 436 M² befindet sich in absoluter Stadtbestlage in unmittelbarer Nähe zu allen großen Geschäften, Banken, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und dem Jachthafen. Diese Immobilie, als Garant für Ihre Rendite, beherbergt 6 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit. Alle Einheiten sind...
Ausstattung
+ MFH mit 6 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit
+ Heizung, Dach, Fenster, E-Anlage, Fassade 2009/2010 vollsaniert
+ Fahrstuhl
+ sehr gepflegt
+ beste Innenstadtlage
+ Energieausweis liegt vor
+ Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.
+ momentan Nettokaltmiete 44.070 €
+ Faktor x-fach 18,3
+...
Weitere Informationen
Stichworte
Zustand: renoviert, saniert, gepflegt
Anbieter der Immobilie
Carsten Baumann Immobilien
Hauptstraße 34, 18317 Saal
Online-ID: 2et8956
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